🌲 Wohnen, wo andere Urlaub machen – Haus im Grünen zur Miete ab 01.10.2025! 🏡✨
Für Naturliebhaber:innen, Ruhesuchende & Individualisten
Wenn du von einem Leben in idyllischer Alleinlage am Waldrand träumst, mit Blick auf die Hügel der Buckligen Welt und dennoch gut angebunden sein möchtest – dann ist dieses Haus genau das Richtige für dich!
🏡 Eckdaten zum Haus
- 120 m² Wohnfläche + 20 m² Keller + 80 m² Dachboden
- 500 m² Garten mit Obstbäumen, Liegewiese & Naturgarten
- Natursteinbau (ca. 100 Jahre alt, neue Fassade 2016)
- Eigenes Brunnenwasser aus ca. 40 m Tiefe
- Heizung mit Holzöfen, Küche mit urigem Holzofen-Herd
- Glasfaseranschluss möglich
📍 Lage & Umgebung
- Auf ca. 600 m Seehöhe, direkt am Waldrand, in herrlicher Ruhe
- Panoramablick in die Bucklige Welt
- 1h südlich von Wien, nur 7 Min. zur A2-Auffahrt Edlitz
- Zufahrt über einen Waldweg – Sackgasse = keine Durchfahrt!
- Nur 800m zu Fuß oder 5 Min. mit dem Auto ins Zentrum von Edlitz
mit Kindergarten, Volksschule und Mittelschule mit sehr gutem Ruf
🏡 Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Zwei helle Wohn-/Schlafräume mit durchgehendem Parkettboden
- Küche mit Ausblick in den Obstgarten & die Hügel der Region
- Badezimmer mit Wanne/Dusche und Gartenblick
Untergeschoss:
- Ein Wohnraum (ca. 20 m²), ideal als Büro
- Waschküche mit WM, Trockner, Kästen
- Kellerraum (ca. 20 m²) + eigener Erdkeller für Gemüse
Dachgeschoss:
- Eine Fläche mit ca. 80 m2
Ein neues Gartenhaus (für Werkzeug, Holz, Reifen etc.) ist für Ende 2025/Anfang 2026 geplant.
💶 Kosten
- Miete: € 1.200,- netto/Monat
- Heizung: ca. € 200,-/Monat
- Strom: ca. € 100,-/Monat
- Kaution: € 3.600,- (3 Bruttomonatsmieten)
Mietvertrag befristet auf 1 Jahr zum Kennenlernen, Verlängerung möglich.
🌱 Garten & Natur
- Südhang-Lage – perfekt für Selbstversorger:innen
- Gemüseflächen, Beerensträucher, Kirschbäume
- Weite Wiesen, Wald, Wildtiere & Sternenhimmel 🌌
- Kühe und Kälber als nächstgelegene Nachbarn 🐮
🎥 Virtueller Rundgang
👉 360°-Einblick in die Region:
www.wachahof.at/urlaubambauernhof/360-tour/index.html
📩 Interesse geweckt?
Melde dich gerne unter:
📧 florian.schwarz@wachahof.at
📞 0664 / 910 00 07 (am besten gleich anrufen)
Bitte teilen – vielleicht kennst du jemanden, für den dieses Naturparadies genau richtig ist!
🙏♥️